Norma GE. 010 Consideraciones Generales de la Edificación

Artículo 1

Las normas técnicas contenidas en el presente título son aplicables en el diseño y ejecución de las
edificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las edificaciones deben cumplir con lo establecido en el Plan Urbano aprobado de cada distrito.

Artículo 2

Las normas técnicas establecidas en el presente título contienen los elementos para el diseño y la ejecución de las edificaciones, garantizando el desarrollo de las actividades de las personas. Estas normas comprenden lo siguiente:

• Las condiciones generales de diseño que deben cumplir las edificaciones para proveer de espacios adecuados al uso al que se destinen.

• Las condiciones específicas aplicables a las diferentes tipologías arquitectónicas destinadas para fines residenciales, comerciales, industriales y de otros usos.

• La descripción y características de los componentes estructurales de las edificaciones.

• La descripción y características de las instalaciones de las edificaciones.

Artículo 3

• Las normas técnicas del presente título comprenden:

Arquitectura

• Condiciones generales de diseño:

• Vivienda.

• Hospedaje.

• Educación.

• Salud.

• Industria.

• Comercio.

• Oficinas.

• Servicios comunales.

• Recreación y deportes.

• Comunicación y transporte.

• Accesibilidad para personas con discapacidad.

• Requisitos de seguridad.

• Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.

Estructuras

• Madera.

• Cargas.

• Diseño sismorresistente.

• Vidrio.

• Suelos y cimentaciones.

• Concreto armado.

• Albañilería.

• Adobe.

• Estructuras metálicas.

Instalaciones Sanitarias

• Instalaciones sanitarias para edificaciones.

• Tanques sépticos.

Instalaciones Eléctricas y Mecánicas

• Instalaciones eléctricas interiores.

• Instalaciones de comunicaciones.

• Instalaciones de ventilación.

• Instalaciones de gas.

• Instalaciones de climatización.

• Chimeneas y hogares.

• Transporte mecánico.

• Instalaciones con energía solar.

• Instalaciones con energía eólica.

• Instalaciones de alto riesgo.

Artículo 4

Las edificaciones podrán ejecutarse en todo el territorio nacional, con excepción de las siguientes zonas:

• Arqueológicas, históricas o de patrimonio cultural declaradas intangibles por el instituto nacional de cultura.

• De alto riesgo de desastres naturales calificadas en el plan de desarrollo urbano.

• Superficies de parques existentes y de áreas de recreación pública de las habilitaciones urbanas.

• Áreas públicas de las riberas de ríos, lagos o mares.

• En terrenos reservados para obras viales, y cuya expropiación y/o ejecución dependa de financiamiento u otro.

• motivo, se podrá autorizar de manera temporal la ejecución de edificaciones, con la condición que se libere el terreno de toda obra cuando así lo requiera en organismo ejecutor de la obra.

• Esta situación deberá ser aceptada mediante declaración jurada por el propietario, quién no tendrá derecho a compensación por las obras que deberá retirar. COD-11066