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El Certificado ITSE (Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones) no es obligatorio en todos los casos, pero sí en aquellos donde exista riesgo para las personas o actividades económicas.
Negocios y locales comerciales
Tiendas, restaurantes, boticas, oficinas, peluquerías, gimnasios, discotecas, ferreterías, etc.
Básicamente, todo negocio que quiera sacar o renovar su licencia de funcionamiento.
Edificios y condominios
Inmuebles multifamiliares o edificios que albergan a varias familias.
Se exige para acreditar que las áreas comunes cuentan con medidas de seguridad (extintores, señalización, salidas de evacuación).
Instituciones públicas y privadas
Colegios, universidades, hospitales, clínicas, bancos, municipalidades, etc.
Lugares donde hay gran afluencia de personas.
Locales industriales o de producción
Fábricas, talleres, almacenes, depósitos y centros logísticos.
Especialmente cuando se manejan sustancias químicas, maquinaria o materiales peligrosos.
Eventos y espectáculos
Conciertos, ferias, circos, eventos deportivos o religiosos.
Se requiere un ITSE temporal para garantizar la seguridad del público asistente.
Viviendas convertidas en negocio
Si una casa funciona como guardería, consultorio, hospedaje, minimarket u otro negocio abierto al público, debe contar con ITSE.
ITSE es un documento oficial que demuestra que un establecimiento cumple con las normas de seguridad y prevención de riesgos establecidas por la autoridad local. Este certificado es obligatorio para operar legalmente y evitar sanciones o cierres.
Las Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones (ITSE en siglas) son un requisito normativo que busca certificarlas cualidades de seguridad de las edificaciones en el Perú.
Sirve para acreditar que un establecimiento cumple con los estándares de seguridad y normativa vigentes necesarios para proteger la vida y la salud de las personas.
Para que tengas tu Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) en Lima, es necesario cumplir con ciertos requisitos que varían según el nivel de riesgo de tu establecimiento:
El primer paso es identificar el nivel de riesgo de tu establecimiento (bajo, medio, alto o muy alto), lo cual determinará los requisitos específicos que debes cumplir. Esta clasificación se encuentra en la Matriz de Riesgo establecida por la normativa vigente.
Independientemente del nivel de riesgo, generalmente se requiere:
Información de Municipalidad: Si deseas colocar un negocio en tu sector va a depender de la municipalidad de tu distrito y si permite el tipo de negocio que se desea implementar.
Solicitud de ITSE: Completar el formulario correspondiente, indicando el número y fecha de pago por el derecho de trámite.
Información para la Determinación del Nivel de Riesgo: Proporcionar detalles específicos del establecimiento para evaluar su nivel de riesgo.
Reporte de Nivel de Riesgo: Documento que refleja la evaluación del riesgo del establecimiento.
Declaración Jurada de Cumplimiento de Condiciones de Seguridad: Afirmar que el establecimiento cumple con las condiciones de seguridad requeridas.
| Categoría de Inspección | Nivel de Riesgo | Tipo de Inspección | Plazo Máximo de la Municipalidad | Observaciones del Proceso |
| ITSE Básica | Riesgo Bajo o Medio | Posterior al otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento. | Máximo 9 días hábiles (después de otorgada la Licencia de Funcionamiento). | El otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento para estos riesgos suele ser rápido (aprox. 2 días hábiles) y la ITSE se programa después. |
| ITSE de Detalle | Riesgo Alto o Muy Alto | Previa al otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento. | Máximo 30 días hábiles (desde la presentación de la solicitud completa). | La inspección debe realizarse y el certificado debe ser emitido antes de que el negocio pueda empezar a operar legalmente. |
| Renovación | Todos los niveles de riesgo | N/A | Máximo 30 días hábiles (Plazo para resolver la solicitud). | Se requiere una solicitud de renovación adjuntando una Declaración Jurada de Cumplimiento de Condiciones de Seguridad. |
El proceso para obtener el Certificado ITSE en San Borja suele tardar entre 10 y 30 días hábiles, dependiendo del nivel de riesgo del establecimiento y de la correcta presentación de la documentación. Una asesoría adecuada y un expediente bien elaborado permiten agilizar el trámite y evitar observaciones que generen retrasos.
ITSE posterior al inicio de actividades para establecimientos clasificados con nivel de RIESGO BAJO:
| olicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones – ITSE (indicando número y fecha de pago por el derecho de tramite) (Anexo 1). | |
| Información Proporcionada por el solicitante para la determinación del nivel de riesgo del establecimiento comercial (Anexo 2). | |
| Reporte de Nivel de Riesgo del Establecimiento Objeto de Inspección (Anexo 3). | |
| Declaración Jurada de Cumplimiento de Condiciones de Seguridad en Edificaciones (anexo 4). |
ITSE posterior al inicio de actividades para establecimientos clasificados con nivel de RIESGO MEDIO:
| Solicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones – ITSE (indicando número y fecha de pago por el derecho de tramite) (Anexo 1). | |
| Información Proporcionada por el solicitante para la determinación del nivel de riesgo del establecimiento comercial (Anexo 2). | |
| Reporte de Nivel de Riesgo del Establecimiento Objeto de Inspección (Anexo 3). | |
| Declaración Jurada de Cumplimiento de Condiciones de Seguridad en Edificaciones (anexo 4). |
ITSE previa al inicio de actividades para establecimientos clasificados con nivel de RIESGO ALTO:
| Solicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones – ITSE (indicando número y fecha de pago por el derecho de tramite) (Anexo 1). | ARCHIVO Anexo 1 |
| Información Proporcionada por el solicitante para la determinación del nivel de riesgo del establecimiento comercial (Anexo 2). | ARCHIVO Anexo 2 |
| Reporte de Nivel de Riesgo del Establecimiento Objeto de Inspección (Anexo 3). | ARCHIVO Anexo 3 |
| Documentos técnicos a presentar, cuando corresponda: A).- Croquis de ubicación. B).- Plano de arquitectura de la distribución existente y detalle de cálculo de aforo (firmados por arquitecto y/o Ing. civil colegiado y habilitado). C).- Plano de Distribución de tableros eléctricos, diagramas unifilares y cuadro de cargas (firmados por ingeniero electricista colegiado y habilitado). D).- Certificado vigente de medición de resistencia del sistema de puesta a tierra (firmados por ingeniero electricista colegiado y habilitado). E).- Plan de seguridad del Establecimiento Objeto de Inspección (incluye los planos de señalización y rutas de evacuación) (Debe estar firmado en todas sus hojas por el propietario, conductor o administrador y el Jefe de seguridad o persona responsable de la seguridad del establecimiento). F).- Memoria o protocolos de pruebas de operatividad y/o mantenimiento de los equipos de seguridad y protección contra incendio |
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ITSE previa al inicio de actividades para establecimientos clasificados con nivel de RIESGO MUY ALTO
| Solicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones – ITSE (indicando número y fecha de pago por el derecho de tramite) (Anexo 1). | ARCHIVO Anexo 1 |
| Información Proporcionada por el solicitante para la determinación del nivel de riesgo del establecimiento comercial (Anexo 2). | ARCHIVO Anexo 2 |
| Reporte de Nivel de Riesgo del Establecimiento Objeto de Inspección (Anexo 3). | ARCHIVO Anexo 3 |
| Documentos técnicos a presentar, cuando corresponda: A).- Croquis de ubicación. B).- Plano de arquitectura de la distribución existente y detalle de cálculo de aforo (firmados por arquitecto y/o Ing. civil colegiado y habilitado). C).- Plano de Distribución de tableros eléctricos, diagramas unifilares y cuadro de cargas (firmados por ingeniero electricista colegiado y habilitado). D).- Certificado vigente de medición de resistencia del sistema de puesta a tierra (firmados por ingeniero electricista colegiado y habilitado). E).- Plan de seguridad del Establecimiento Objeto de Inspección (incluye los planos de señalización y rutas de evacuación) (Debe estar firmado en todas sus hojas por el propietario, conductor o administrador y el Jefe de seguridad o persona responsable de la seguridad del establecimiento). F).- Memoria o protocolos de pruebas de operatividad y/o mantenimiento de los equipos de seguridad y protección contra incendio. | |
Proporcionamos asesoría a empresas y negocios en la preparación del Expediente Técnico necesario para solicitar y obtener el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) de la Municipalidad local. Este certificado, antes conocido como Certificado de Defensa Civil, es fundamental para garantizar la seguridad y cumplir con los requisitos normativos en sus instalaciones.
Para obtener la licencia de funcionamiento de tu negocio, primero necesitas el Certificado ITSE o certificado de Defensa Civil, que verifica las condiciones de seguridad del local. Se tramita en la municipalidad y el proceso varía según el nivel de riesgo (bajo, medio, alto o muy alto).
Presenta un plano o croquis que muestre la ubicación relevante relacionada con el trámite.
Presenta un plano o croquis que muestre la ubicación relevante relacionada con el trámite.
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En Perú, el ITSE (Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones) es un proceso obligatorio que verifica y certifica que los edificios cumplen con normas de seguridad, especialmente en prevención de incendios y sismos. Es esencial para operar legalmente un edificio o negocio, y las regulaciones pueden variar según la municipalidad local.
La certificación ITSE (Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones) es un documento que verifica que un edificio cumple con normas de seguridad, especialmente en prevención de incendios y sismos. Es esencial para operar legalmente y puede variar según las regulaciones locales.
Es un documento emitido por los gobiernos locales, en este caso por la Municipalidad Metropolitana de Lima.
El costo del Certificado ITSE puede variar significativamente según la ubicación, el tipo de edificio o instalación, su tamaño y la complejidad de la inspección requerida. Además, las tarifas pueden estar sujetas a cambios a lo largo del tiempo debido a las políticas gubernamentales y las regulaciones locales.
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